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2019年农村土地征收有什么环节?广西南宁农民土地被强征怎么办?

2019年3月19日  广西南宁商品房买卖合同纠纷律师   http://www.cnfgnn.com/

  征收与农民朋友的利益息息相关,应该引起高度重视。整个征收过程从征收方案得到批准到具体实施征收方案,中间要经历诸多环节。很多农民都是本本分分勤勤恳恳的性格,在面对土地强征的时候往往选择逆来顺受,还有一个原因就是大家的法律知识淡薄,不知道应该怎么处理,不知道怎么解决,只能忍气吞声,但是实际上是有解决的办法的,那当农民的土地被强征的时候应该怎么办呢?

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农村土地征收有什么环节?

  1、告知征地情况

  在征地依法报批前,相关国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式明确告知被征地农户。

  2、确认征地调查结果

  当地国土资源部门应地上附着物权属、种类、数量等状况进行调查,调查结果应与被征地农村集经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

  3、组织进行征地听证

  在征地依法报批之前,相关国土资源部门应告知被征地的农户,他们有对拟征土地的补偿金额、安置途径申请听证的权利。

  4、征地方案和征地补偿安置方案的公告

  征收农民集体所有的土地,经有批准权的人民政府按照法定程序批准建设单位和个人使用土地后,征地方案和征地补偿安置方案必须在被征收土地所在地的村民委员会、村民小组内由批准,征收土地的人民政府予以公告并组织实施。

  5、征地补偿安置

  征地补偿安置方案经市县人民政府批准后,由县级以上土地行政主管部门按照征地补偿安置方案和征地协议依法、及时、足额向被征收农村集体经济组织、村民委员会、村民小组、农村村民和其他权利人支付各项征地费用应落实农业人口安置。征地土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。

  6、责令交出土地

  被征收人阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

农民土地被强征怎么办?

  1、及时全面保存征地、占地证据材料。

  征地占地的证据材料就是一切和该次征地、占地有关的所有材料,主要包含征地占地一方发放的宣传资料、张贴的公告、通知等。对这些材料的收集一定要及时,今天张贴的公告、通知或许明天就看不到了。所以我们应该迅速拍照或录像保留这些证据。另外,自己手中的土地承包合同、宅基地证、土地使用权证等书面材料一定要保存好。证据材料在失地农民维权路上非常重要。

  2、认真查阅征地、占地的相关法律、政策和规范性文件。

  现在进入了网络时代,普通失地农民只要“百度”一下,就可以看到大量的法律材料,对这些材料进行筛选,选择有用的打印或摘抄下来仔细研读。失地农民如果对这个环节把握不准,可以咨询专业法律人员来甄别。失地农民多咨询咨询有益无害,因为,一般情况下,法律专业人士的解答很专业且做单纯的咨询服务是不收取任何费用的。

  3、把证据材料和法律有机的统一起来。

  失地农民要想维权成功,证据和法律缺一不可。证据、法律接合起来将形成一套具有很强杀伤力的组合拳。而这套组合拳对付征地占地,特别是违法征地占地效果极佳,望失地农民兄弟细细体会。

  韦巧练律师擅长并主办房产纠纷案件。执业以来,每年代理各类房产方面的专业案件六、七十件,尤其擅长商品房、二手房买卖合同纠纷案件。多年来,韦巧练律师一直专注于房产领域的研究和实践,与其团队共同钻研办理过上百起房产纠纷案件,掌握了多方面的专业技巧、技能,积累了比较丰富的办案实践经验!所承办的案件几乎涵盖所有房产纠纷所涉及的法律领域。


来源: 广西南宁商品房买卖合同纠纷律师  Tags: 农村土地征收,土地被强征


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