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接受别人赠与的公司股份需要交税吗 房产赠与需要缴纳的税费有哪些

2021年1月22日  广西南宁商品房买卖合同纠纷律师   http://www.cnfgnn.com/

  韦巧练律师广西南宁商品房买卖合同纠纷律师,现执业于广西能正律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。

  

接受别人赠与的公司股份需要交税吗

对于自己的股份,是可以进行处分的,可以将其进行转让,也可以无偿赠与给他人。股份赠与是需要到工商局办理变更登记的,那么,接受别人赠与的公司股份要交税吗下面来为你解答,希望对你有所帮助。

接受别人赠与的公司股份需要交税吗

股权赠与不需要缴税,对于赠与人来说,因为赠与是无偿法律行为,而股权转让的应纳税所得额是股权转让价款减除股权投资成本和股权交易成本的余额,既然股权转让无收益,也就无所谓个人所得税的缴纳。

股权赠与的类型

股东内部的股权赠与。指的是股东向公司内部的其他股东赠与其全部或部分的股权。在此种情况下只是股权比例发生变化或是公司股东人数减少,而不会发生新股东的加入,因此也并不会破坏公司的人合性。因此,股东内部股权赠与与股权买卖形式的内部股权转让形式相同,这种内部股权赠与应当由股东自行行使,而无需征得其他股东的同意。

股东对外的股权赠与。则是指公司向第三人赠与其全部或部分股权。根据《公司法》七十一条的规定,股权对外转让需过半数其他股东的同意;同时其他股东在同等条件下享有优先购买权。

从本质上看,股权赠与最显著的特征就是无偿性,即受赠的第三人无需为受赠的股权支付任何对价。而优先购买权的目的就是在同等条件下由其他股东优先于第三人购买所转让的股权,以维护公司股东的人合性。

股权赠与存在什么法律风险

对于受赠人而言。因股权的转移必须要办理相关的商事变更登记手续方能实现。而《合同法》又规定了除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同在赠与财产转移之前不可撤销外,赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。因此,受赠人在无违法违约的情况下为避免赠与人行使撤销权,需要在与赠与人达成赠与协议后,应及时对赠与协议进行公证,再通过以将自己的名字记载于公司章程或股东名册,并经公司登记机关核准记载于公司登记文件的形式确定股权赠与的效力。

对于公司而言。在股东对内的股权赠与的情况下,根据上述股东内部股权赠与与股权买卖形式的内部股权转让形式相同,这种内部股权赠与应当由股东自行行使,而无需争得其他股东的同意。鉴于股东之间的股权赠与行为可能会打破股东之间的原有持股比例的平衡,从而产生绝对控股股东,对其他小股东的地位和权利的行使产生不利影响。因此,对于股权内部赠与,公司可以在章程中对内部的股权赠与作出例外性的规定。例如,通过约定股东之间禁止进行赠与等无偿转让股权,从而规避上述法律风险。

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房产赠与需要缴纳的税费有哪些

因为遗产税现在变的越来越重要,房产赠与这项事件也在近几年变得火热起来了,那么房产赠与要交税吗如果需要缴纳的话要交多少呢法律上又有哪些相关规定接下来就由为您详细介绍,希望对您有所帮助。

一、房产赠与相关税费

首先房产赠与有两种做法,一种是过户,只要交契税就好了。另一种做法是直接申请姓名变更,国土局收更名手续费。房产赠与了就要开始交税流程了。缴纳笔契税其具体手续费用是房产赠与时所需要的,首先房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋赠与公证程涉及两笔费用笔费用公证费继承权公证房屋赠与公证费收取比例受益总额2%低于两百元笔费用契税。

当然,你也可以去公证处办理赠与合同公证,需要支付二十元/平米的公证费,如果你持公证书到房管局,税费大约1.5%,有的还可以免税。同样,部分过户费还要给房产局。注意,如果用的方式是公证赠与,到公证处要一口咬定是无条件赠与,你们的账只能私下算。否则,公证处会以职权认定不真实、规避法律为由拒绝公证的。应当持房地产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书,或持双方共同办理的;赠与合同公证书,以及房地产所有权证,到房地产行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。办理房地产赠与需要经过以下几个步骤:首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;较后到房地产交易核心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括:评估费、公证费和契税。评估费的收费标准不尽相同,一般为百分之五左右。

二、缴费手续

较后我们来介绍一下有关交税的正常手续:一,契税:如果是普通住宅,则按1.5%的税率缴纳。非*通住宅,则按3%的税率缴纳;二,个人所得税:按全额的1%或差额的20%缴纳;三,营业税:如果是普通住宅,则可申请减免,如是非*通住宅,则按差额的5.6%缴纳;四,土地增值税:如是普通住宅,则可申请减免,如是非*通住宅,则按全额0.5%缴纳;五,交易手续费:六元;六,工本费等。

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